Büro- / Gewerbeeinheit für kühle Rechner, Pestalozzistrasse 1 in 02708 Löbau, 46,63 m², 210,00 Euro + NK

Pestalozzistraße 1, Löbau, 02708, Sachsen, Oberlausitz

€ 210,00 / pro Monat

Details

Die barrierefreie Büro-/ Gewerbeeinheit besteht aus 2 Büro- bzw. Gewerberäumen, Flur, WC und einer Küche. Alle Räume haben mindestens 1 Fenster und sind mit einbruchhemmenden Aussenrolladen versehen. Die Büro-/Gewerbeeinheit wurde barrierefrei umgebaut. Wechselsprechanlage, Abstellraum (im Keller) und Garten mit Wäscheplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Bereitstellung von weiteren Archiv- bzw. Lagerräumen im Nebengebäude ist, nach Vereinbarung, möglich.

Folgende Nutzungen sind vorstellbar:

- Büro
- Bürogemeinschaft
- Gewerbe
- Praxis

Gebäude:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Löbau, am Löbauer Neumarkt, Ecke Neusalzaer Straße / Pestalozzistraße. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind in direkter Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude oder in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Außerdem steht ein Behindertenparkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der Zugang zum Büro ist barrierefrei.

Ausstattung:
Fußbodenbelag Laminat, WC mit Fliesen, Internet VDSL möglich, Gartenmitbenutzung mit Wäscheplatz

Lage:
Strasse: Pestalozzistrasse 1
Ort: Löbau
Stadtteil: Innenstadt
Stadtbereich: Stadtzentrum

Allgemeine Angaben:
Zimmer: 3
Geschoss: Erdgeschoss - barrierefreier Zugang
Heizart: Zentralheizung
Grösse: 46,63 m²

Kosten:
Kaltmiete: 210,00 Euro
Betriebskosten: 83,93 Euro
Warmmiete: 293,93 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten kalt
Provisionsfrei

Informationen zum Energieausweis:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Eine Energieausweispflicht, gemäß EnEV 2014 §16, und die daraus resultierende Ausweisung des Energiekennwertes in dieser Immobilienanzeige, ist gemäß EnEV nicht notwendig.

Besichtigungstermin:
Eine Besichtigung der Büro- und Gewerbeeinheit ist möglich. Sie können diese mit uns per Telefon: 03585/404265 vereinbaren.